# Área rural em Cruzália

> Leilão de area rural, Cruzália - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/641138/imovel-rural-21-ha-fazenda-sao-carlos-agua-do-cateto-cruzalia-sp-area-rural-cruzalia-sp

ID: 641138

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 19:27 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Fazenda São Carlos, Cruzália, Sp
- Cidade: [Cruzália](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/cruzalia)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 5.715

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 16.805.040,00
- Lance inicial: R$ 10.804.265,00
- Desconto: 36%
- 1º leilão: 14/07/2025 às 12:30 — R$ 18.007.108,00
- 2º leilão: 04/08/2025 às 12:30 — R$ 10.804.265,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Imóvel Rural 21 ha (Fazenda São Carlos) - Água do Cateto - Cruzália - SP

Area Rural, em Cruzália - São Paulo. avaliado em R$ 16.805.040, com lance inicial de R$ 18.007.108 no primeiro leilão em 14/07/2025 ou R$ 10.804.265 no segundo leilão, previsto para 04/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 18.007.109,50 ( Dezoito milhões, sete mil, cento e nove reais e cinquenta centavos) em 6/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/641138/imovel-rural-21-ha-fazenda-sao-carlos-agua-do-cateto-cruzalia-sp-area-rural-cruzalia-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 19:27 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.