# Casa de 125 m² em Duque de Caxias

> Leilão de casa, 125m² de área útil, Duque de Caxias - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/641532/casa-no-centro-em-duque-de-caxias-rj-casa-duque-de-caxias-rj

ID: 641532

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Francisco Alves Batista, 184, centro, Duque de Caxias/RJ
- Cidade: [Duque de Caxias](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/duque-de-caxias)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 125 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 16.280
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 408.140,00
- Lance inicial: R$ 327.073,72
- Desconto: 20%
- Data do leilão: 18/07/2025 às 14:00 — R$ 327.073,72
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa no Centro em Duque de Caxias/RJ

Casa, em Duque de Caxias - Rio de Janeiro. 125m² de área privativa. avaliado em R$ 408.140, com lance inicial de R$ 327.073,72 no primeiro leilão em 18/07/2025. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa no Centro em Duque de Caxias/RJCASA III, da Rua Francisco Alves Batista, nº 184, constituída de 03 pavimentos, geminada pelo lado direito, com a área total construída de 125,37 m²; áreas exclusivas destinadas a quintal de 17,55 m²; área total de 142,92 m²; participação no…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 10/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 09/07/2025 → 18/07/2025; valor R$ 408.140,00 → R$ 327.073,72)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/641532/casa-no-centro-em-duque-de-caxias-rj-casa-duque-de-caxias-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:06 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.