# Apartamento de 86 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 86m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/641566/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 641566

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:28 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Raimundo Pereira De Magalhães, 1720, Jardim Íris, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 86 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 86649
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 321.170,00
- Lance inicial: R$ 230.854,34
- Desconto: 28%
- 1º leilão: 02/07/2025 às 08:50 — R$ 329.791,90
- 2º leilão: 22/07/2025 às 08:50 — R$ 230.854,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento à venda em leilão

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 321.170, com lance inicial de R$ 329.791,9 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 230.854,34 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Apartamento 83, localizado no 8º andar, com 1 vaga de garagem, Edifício Esmeralda, integrante do Condomínio Especial Projeto Bandeirante, situado à Avenida Raimundo Pereira de Magalhães, 1720, Jardim Íris, Área Privativa 52,57m², Área Total 86,66m², Matrícula 86.649 do 16º CRI…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/641566/apartamento-a-venda-em-leilao-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:28 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.