# Sobrado à venda em leilão

> Leilão de casa, 253m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/641576/sobrado-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 641576

Status: Encerrado

Última atualização: 15/10/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Passos, 179, Belenzinho, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 253 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 3820
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 255.923,00
- Lance inicial: R$ 128.422,55
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 10/07/2025 às 08:40 — R$ 256.845,10
- 2º leilão: 31/07/2025 às 08:40 — R$ 128.422,55
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em São Paulo - São Paulo. 253m² de área privativa. avaliado em R$ 255.923, com lance inicial de R$ 256.845,1 no primeiro leilão em 10/07/2025 ou R$ 128.422,55 no segundo leilão, previsto para 31/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Parte Ideal (1/3 ou 33,33%) da Nua Propriedade - Sobrado com 2 Residências e Garagem, situado à Rua Passos, 179, Belenzinho, Área Terreno 125,60m², Área Construída 253m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 3.820 do 07º CRI Local. 1) Eventuais Débitos de IPTU/ITR que recaiam…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/641576/sobrado-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 15/10/2026 às 09:42 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.