Imóvel Comercial - Coqueiros

Rua Des. Pedro Silva, 2045, Coqueiros, Florianópolis, Santa Catarina

Metragem do imóvel

677m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Florianópolis - Santa Catarina. 677m² de área privativa. avaliado em R$ 2.464.000, com lance inicial de R$ 2.464.000 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 1.232.000 no segundo leilão, previsto para 24/09/2025.IMÓVEL: TERRENO situado na rua Des. Pedro Silva, Coqueiros, Subdistrito do Estreito, neste Município, constituído por TERRENO DE MARINHA FOREIRO com área de 677,39m², medindo 18,00m de frente com alodial do espólio de Nicolau Estefano Savas; fundos para a praia em três lances, de 14,25m, 3,00m e 4,00m, num total de 21,25m; no lado direito, na extensão de 37,10m, com Milton Pedro Fernandes; no lado esquerdo, em 39,00m, com Pedro Antonio Vieira; e TERRENO ALODIAL com área de 95,62m², medindo 17,25m para a rua Des. Pedro Silva; fundos em 18,00m com o terreno de marinha; no lado esquerdo, na extensão de 9,00m, com Pedro Antonio Vieira; no lado direito, em 2,00m com terras de Milton Pedro Fernandes. Inscrição Imobiliária na PMF sob nº 51.69.025.0173.001-909. Registro Imobiliário Patrimonial junto ao DPU/SC sob nº 8105.02517.000-8. Valor da dívida: R$ 8.981.485,31 (oito milhões, novecentos e oitenta e um mil quatrocentos e oitenta e cinco reais e trinta e um centavos), valor atualizado até 03/2025. Ônus incidente(s) sobre o(s) bem(ns): os imóveis possuem anotações de execução judicial, indisponibilidade e penhoras, conforme matrículas evento 353, MATRIMÓVEL2 e evento 353, MATRIMÓVEL3, ambas datadas de 02/08/2024. Em ambas as matrículas há registro de compra e venda (R.9-5125 e R.12-26955), tendo sido descontituídas nos autos dos Embargos de Terceiros n.º 50166886720194047200 e 50190512720194047200; 5016832-80.2015.4.04.7200/SC 12ª Unidade de Apoio Em Execução Fiscal ( RSPEL01) EXECUÇÃO FISCAL Juiz Federal substituto Credor:UNIÃO - FAZENDA NACIONAL Devedor:CASTOR CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 2.464.000,00

Desconto

50 %

04/09/2025 11:00 • R$ 2.464.000,00

24/09/2025 11:00 • R$ 1.232.000,00

Lance Inicial

R$ 1.232.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...