# Imóvel comercial de 3,6 ha em Itaboraí

> Leilão de comercial, 36322m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/641703/itaborai-lote-03-36322m-com-edificacao-galpao-coberto-de-36322m-comercial-itaborai-rj

ID: 641703

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 05:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Loteamento Jardim Planalto, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 36.322 m²
- Matrícula: 27230

## Valores e leilão

- Lance inicial: R$ 201.789,00
- 1º leilão: 22/07/2025 às 10:00 — R$ 403.578,00
- 2º leilão: 24/07/2025 às 10:00 — R$ 201.789,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: ITABORAÍ LOTE 03 - 363,22m² COM EDIFICAÇÃO GALPÃO COBERTO DE 363,22m

Comercial, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 36322m² de área privativa. com lance inicial de R$ 403.578 no primeiro leilão em 22/07/2025 ou R$ 201.789 no segundo leilão, previsto para 24/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> ITABORAÍ LOTE DE TERRENO Nº 03, QUADRA Nº 01, LOTEAMENTO “JARDIM PLANALTO” - SITUADO EM LOGRADOURO COM PAVIMENTAÇÃO ASFÁLTICA, TOPOGRAFIA PLANA, COM SERVIÇO DE ÁGUA ENCANADA, ESGOTO E ILUMINAÇÃO PÚBLICA, TRANSPORTE PÚBLICO E COMÉRCIO PRÓXIMOS. BENFEITORIA: EDIFICAÇÃO MEDINDO…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/641703/itaborai-lote-03-36322m-com-edificacao-galpao-coberto-de-36322m-comercial-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.