Terreno, A.T. 732m², Jd. Residencial Vale do Sol

Descrição do imóvel

Terreno , em São José Do Rio Preto - São Paulo. 732m² de área privativa. avaliado em R$ 633.327, com lance inicial de R$ 633.327,8 no primeiro leilão em 18/06/2025 ou R$ 379.996,7 no segundo leilão, previsto para 10/07/2025. Aceita parcelamento.Terreno, A.T. 732m², Jd. Residencial Vale do Sol Imóvel Matrícula 19.103, do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São José do Rio Preto, qual seja um lote de terreno sob o número 17, da quadra L, situado no Jardim Residencial Vale do Sol, desta cidade de São José do Rio Preto, de frente para Av. Ernani Pires Domingues, com área de 732.50m².Descrição matrícula: IMÓVEL: Um lote de terreno sob nº 17, da quadra L, situado no Jardim Residencial Vale do Sol, desta cidade, distrito, município e comarca de S.J.Rio Preto, medindo 6.50 mts. de linha reta, mais 9,42 mts. em linha curva, raio de 9,00 mts, de frente para a Avenida Hernani P. Domingues, 15,00 metros de fundos, onde se confronta com o lote 18, 53,00 metros do lado direito e 38,00 metros, do lado esquerdo, confrontando-se com o lote 16 da rua Projetada 14, área de 732,50m².Débitos municipais: Conforme pesquisa nos Órgãos competentes em 29/04/2025, não há débitos de IPTU pendentes de pagamento.*Não consta nos autos informações sobre outros débitos pendentes sobre o imóvel, tampouco foi possível a pesquisa, competindo ao interessado a busca dos mesmos.Observação: A averbação do formal de partilha referente à separação da ora Exequente ainda se encontra pendente de efetivação nas matrículas dos imóveis que serão levados à hasta pública.Valor da avaliação em 07/08/2023: R$ 586.000,00 (quinhentos e oitenta e seis mil reais). Valor atualizado pelo índice de correção monetária do Tribunal de Justiça do Estado de São Paulo em abril/2025: 633.327,83 (seiscentos e trinta e três mil, trezentos e vinte e sete reais e oitenta e três centavos). Adairlene Menezes Brandolez Valter Luís Brandolezi, Carlos Alberto Brandolezi, Márcia Helena de Siqueira, Maria Regina Brandolezi Lameirinhas, Espólio de Carlos Alberto Lameirinhas - representado por Maria Regina Brandolezi Lameirinhas NI 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO/ 0006809-24.2023.8.26.0576...