Direitos - Casa - 56,08m² - Terreno - 252m² - Adamantina/SP

Rua Cedro Nº 151, Parque Itaipus, Adamantina, Sp

Metragem do imóvel

56m²

Parcelamento

Aceita

Número da matrícula

28.269

Descrição do imóvel

Casa , em Adamantina - São Paulo. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 314.042,6, com lance inicial de R$ 314.042,6 no primeiro leilão em 11/07/2025 ou R$ 188.425,56 no segundo leilão, previsto para 01/08/2025. Aceita parcelamento.Direitos sobre imóvel urbano c/ 252m², casa c/ 56,08m², lote 04, quadra L, à Rua Cedro nº 151, Parque Itaipus.  Imóvel matriculado sob o nº 28.269 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Adamantina/SP. (Proc. 1500988-92.2023.8.26.0081)AVALIAÇÃO: R$ 314.042,60 | LANCE MÍNIMO: R$ 188.425,56(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)Obs.: Conforme av.04 da matrícula imobiliária, sobre o imóvel foi construído uma casa residencial em alvenaria, com área de 56,08m². Conforme cadastro na Prefeitura Municipal a área construída é de 124,33m². Ônus: Consta Alienação Fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal - CEF (saldo devedor no valor total de R$ 72.310,62 em 06/12/2024).OBSERVAÇÃO: Conforme decisão de fls. 141: “(…) ocorrendo a venda judicial do imóvel, do valor fruto da arrematação, em primeiro lugar será quitado o débito fiduciário. A sobra servirá para quitação da presente execução. Cabe ressaltar, que o valor da avaliação (fls. 63) é bem maior do débito fiduciário (fls. 113), sendo possível a quitação mesmo se arrematado em 2a praça, de forma que não há óbice na realização do leilão.”...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

12 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 314.042,60

Desconto

40 %

11/07/2025 12:00 • R$ 314.042,60

01/08/2025 12:00 • R$ 188.425,56

Lance Inicial

R$ 188.425,56

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

R$ 72.310,00

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...