# Parte ideal de área rural em Guaraçaí

> Leilão de area rural, Guaraçaí - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/642116/parte-ideal-25-de-imovel-rural-com-32-ha-sitio-dois-irmaos-aguatemi-guaracai-sp-area-rural-guaracai-sp

ID: 642116

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Guaraçaí, Sp
- Cidade: [Guaraçaí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaracai)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Matrícula: 8583
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 417.000,00
- Lance inicial: R$ 286.425,00
- Desconto: 31%
- 1º leilão: 09/06/2025 às 08:00 — R$ 477.375,00
- 2º leilão: 01/07/2025 às 08:00 — R$ 286.425,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parte Ideal (25%) de Imóvel Rural com 32 ha (Sítio Dois Irmãos) - Aguatemi - Guaraçaí - SP

Area Rural, em Guaraçaí - São Paulo. avaliado em R$ 417.000, com lance inicial de R$ 477.375 no primeiro leilão em 09/06/2025 ou R$ 286.425 no segundo leilão, previsto para 01/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 477.375,89 ( Quatrocentos e setenta e sete mil, trezentos e setenta e cinco reais e oitenta e nove centavos) em 6/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma cópia fiel…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/642116/parte-ideal-25-de-imovel-rural-com-32-ha-sitio-dois-irmaos-aguatemi-guaracai-sp-area-rural-guaracai-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.