02ª DATA | (PORTO ALEGRE/RS) O box n° 13 do Edifício Lindóia Square, c/ 21,16m², no Bairro Jardim Lindóia

Rua Mauro Guedes De Oliveira 251, Jardim Lindóia, Porto Alegre, Rs

Metragem do imóvel

21m²

Número da matrícula

148865

Descrição do imóvel

Terreno , em Porto Alegre - Rio Grande do Sul. 21m² de área privativa. avaliado em R$ 72.250, com lance inicial de R$ 21.675 no primeiro leilão em 02/07/2025 .0020278-77.2021.5.04.0251 LEILÃO JUDICIAL - MAQUINÁRIOS E VEÍCULOS[object Object], para mais informações consulte diretamente o site do leiloeiro. 02ª DATA | (PORTO ALEGRE/RS) O box n° 13 do Edifício Lindóia Square, c/ 21,16m², no Bairro Jardim Lindóia A fração ideal de 1058/1821421, do terreno abaixo descrito, que corresponderá ao box n° 13 do empreendimento denominado Lindóia Square, a ser construído nos termos da incorporação registrada sob número 3 na matrícula número 148865, em data de 10.12.2009; localizado no pavimento térreo do empreendimento, com acesso pela entrada de veículos, situada à esquerda, de quem de frente olhar o empreendimento pela Rua 1501, duplo, coberto, sendo o décimo primeiro, à esquerda de quem entrar na circulação principal de veículos e dobrar à esquerda, no primeiro corredor secundário, com área privativa de 21,16m², área real de uso comum de divisão proporcional de 6,56m², área real total de 27,72m² e com a fração ideal de 1058/1821421 no terreno e nas coisas de uso comum, com capacidade para abrigar dois veículos automotores. O terreno constituído pela Quadra "D” do Loteamento Parque Centenário, com a área superficial de 11.455,373m², com as seguintes medidas e confrontações: 44,99m, ao norte, de frente para o alinhamento do projetado prolongamento da Rua José Maurício; 3,15m, ao noroeste, no bisel formado pelo projetado prolongamento da Rua José Maurício e Rua 1501; 236,04m, ao oeste, de frente para o alinhamento da Rua 1501; 3,13m, ao sudoeste, no bisel formado pela Rua 1501 e projetado prolongamento da Rua Guará, 46,46m, ao sul, de frente para o alinhamento do projetado prolongamento da Rua Guará, e 240,09m, ao leste, dividindo-se com propriedade que é ou foi de José Sfredo e Frederico Eder. <br> Conforme AV.4.159178: A Rua 1501 denomina-se, atualmente, Rua Mauro Guedes de Oliveira. <br> Tudo conforme matrícula nº 159178, Fls. nº 01, do Livro nº 02, do Registro de Imóveis da 4ª Zona da comarca de Porto Alegre/RS....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

27 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 72.250,00

Desconto

70 %

02/07/2025 07:00 • R$ 21.675,00

Lance Inicial

R$ 21.675,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...