CASA PQ SANTA FELÍCIA JD – SÃO CARLOS CASA SANTA FELÍCIA SÃO CARLOS/SP

Rua Roberto De Jesus Affonso , Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos, Sp

Metragem do imóvel

150m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

54994

Descrição do imóvel

Casa , em São Carlos - São Paulo. 150m² de área privativa. avaliado em R$ 180.000, com lance inicial de R$ 252.844,27 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 126.422,13 no segundo leilão, previsto para 11/09/2025.0000366-20.2005.8.26.0566 Número do Processo: 0000366-20.2005.8.26.0566 Comarca: São Carlos/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 4ª Vara Cível Autor: BANCO DO BRASIL S/A Réu: Fábio Rodrigo Nonato Me Bem alienado: Um terreno, sem benfeitorias, situado nesta cidade, e comarca de São Carlos/SP, no loteamento denominado: "Parque Santa Felícia Jardim", designado comi parte "B" - 4 - 2, constituído de parte do imóvel, designado como área "B" - 4, da quadra "B", com frente para a Rua Roberto de Jesus Affonso, medindo em sua integridade 5,00 metros de frente, igual metragem na largura dos fundos, onde confronta com a área "B" - 1, por 30,00 metros área "B" - 5, sendo todos da mesma quadra, encerrando uma área total de 150,00m², contribuinte n° 10.115.004.002.0. Matrícula 54.994 do Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de São Carlos/SP. Obs: de acordo com auto de avaliação a fls. 364 dos autos (datado de 23/05/2019): “(...) neste terreno foi edificada uma casa de moradia, construída de tijolos e telhas, lajotada, contendo dois dormitórios simples; um banheiro, sala de estar, cozinha, área lateral de acesso aos fundos do terreno unificada à cozinha, toda em piso frio comum, com exceção ao quarto dos fundos com piso laminado e área coberta na frente para um veículo (...)”. Endereço: Rua Roberto de Jesus Affonso, 400, Parque Santa Felícia Jardim, São Carlos/SP, CEP 13562-382. Avaliação (lote C): R$ 180.000,00 (maio/2019), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Imissão do adquirente/arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 50% (cinquenta por cento)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

50 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 180.000,00

Desconto

30 %

15/08/2025 13:00 • R$ 252.844,27

11/09/2025 13:00 • R$ 126.422,13

Lance Inicial

R$ 126.422,13

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...