A Parte Ideal De 4,82% Da Nua Propriedade Do Imóvel Matrícula 12.878 Do Oficial De Registro De Imóveis De Valparaíso/sp De Propriedade De Neusa Tahan Farina, Cpf 145.548.698-14.

Descrição do imóvel

Area Rural , em Valparaíso - São Paulo. . avaliado em R$ 1.501.044, com lance inicial de R$ 1.532.854 no primeiro leilão em 24/06/2025 . Aceita parcelamento.A Parte Ideal de 4,82% da Nua Propriedade do IMÓVEL MATRÍCULA 12.878 do OFICIAL DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE VALPARAÍSO/SP de Propriedade de NEUSA TAHAN FARINA, CPF 145.548.698-14. Código do Imóvel Rural nº 607.150.003.948-1 do Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária. Secretaria da Receita Federal nº 2.884.639-7. Cadastro Ambiental Rural nº 35563050265767. DESCRIÇÃO: "...a parte ideal correspondente a 4,82% do imóvel agrícola e pastoril denominado “FAZENDA RECANTO DO AGUAPEÍ, localizado neste município e comarca de Valparaíso-SP, contendo área total de 579,7095 hectares e perímetro de 11.079,15 metros, conforme as divisas e confrontações da matrícula nº 12.878 do CRI de Valparaíso-SP..." (Id: 940a741). OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há na Av. 20 averbação de ação penal; 4) Consignou em despacho o juízo da execução que: "Resta consignado, por fim, que o arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus , inclusive débitos de IPTU, devendo tributários tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015, devendo constar no respectivo edital de hasta pública que eventual saldo remanescente poderá prestar-se ao pagamento dos tributos existentes." (Id: 8b633ff), e, "Por fim, esclareço que o imóvel de matrícula 12.878 só poderá ser alienado mediante o lance mínimo de R$ 1.532.853,94." (Id: e3201b2). Valor Total da Avaliação do Imóvel em R$ 1.501.044,40 (um milhão, quinhentos e um mil, quarenta e quatro reais e quarenta centavos). Local dos bens: Fazenda Recanto do Aguapé, Destacado da Fazenda Aguapeí, VALPARAISO/SP...