Imóvel Residencial, 136m², Residencial Vista Verde, São Paulo/SP

Rua Quatorze D, Conjunto Residencial Vista Verde, Pirituba, São Paulo, São Paulo

Metragem do imóvel

136m²

Número da matrícula

61.508

Descrição do imóvel

Casa , em São Paulo - São Paulo. 136m² de área privativa. avaliado em R$ 493.958,4, com lance inicial de R$ 493.958 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 296.375 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.DESCRIÇÃO: UMA CASA, SOB Nº 5, situada à Rua Quatorze "D", do Conjunto 8, integrante do Conjunto Residencial denominado "VISTAVERDE", com a área construída de 96,66m2, no 31º subdistrito–Pirituba, e seu terreno localizado na quadra "J" medindo 8,50m de frente para a citada rua; por 15,73m do lado direito de quem do terreno olha para a Rua Quatorze, onde confronta com a casa nº 4; do lado esquerdo mede 16,13m onde confronta grupolance.com.br - 3003-0577 - contato@grupolance.com.br com a casa nº 6; tendo nos fundos 8,51m, onde confronta com a área de terras de Joaquim Álvaro Pereira Leite, encerrando a área de 136,43m2. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: Edificações térreas ou assobradas, podendo ser geminadas, inclusive de ambos os lados, satisfazendo a projeto arquitetônico simples, geralmente compostas de sala, um ou mais dormitórios, banheiro, cozinha, podendo dispor de dependências externas para serviços e cobertura simples para um veículo. Estrutura simples de concreto e alvenaria de tijolos de barro ou de blocos de concreto, revestidas interna e externamente. Cobertura em laje pré-moldada impermeabilizada ou telhas de cimento amianto ou barro sobre estrutura de madeira, com forro. Áreas externas sem tratamentos especiais, eventualmente pisos cimentados ou revestidos com caco de cerâmica ou cerâmica comum. Fachadas normalmente pintadas à látex. sobre emboço ou reboco, podendo ter aplicação de pastilhas, cerâmicas ou equivalentes, na principal (conf.fls.303-366). Cadastrado na Prefeitura Municipal de São Paulo sob nº 124.091.0524-5. Matriculado junto ao 16º CRI de São Paulo sob nº 61.508. Leilão L13391, Processo 0104453-93.2007.8.26.0004, Autor BANCO BRADESCO S/A, Réu ESPÓLIO DE FÁBIO FOSTER, VERA LÚCIA GREDINARE FOSTER bem como dos credores hipotecários VISTAVERDE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, BANCO BRADESCO S/A e do interessado PREFEITURA MUNICIPAL DE SÃO PAULO, Vara 2ª VARA CÍVEL, Comarca REGIONAL IV - LAPA DA COMARCA DE SÃO PAULO, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

252 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 493.958,40

Desconto

40 %

24/07/2025 14:20 • R$ 493.958,00

26/08/2025 14:20 • R$ 296.375,00

Lance Inicial

R$ 296.375,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...