# Apartamento de 56 m² no Guarujá

> Leilão de apartamento, 56m² de área útil, Guarujá - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/642324/apartamento-56m-jardim-dos-passaros-guaruja-sp-apartamento-guaruja-sp

ID: 642324

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 07:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Graúna, 50, Jardim Dos Pássaros, Guarujá, Sp
- Cidade: [Guarujá](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/guaruja)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 56 m²
- Matrícula: 111055

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 259.465,64
- Lance inicial: R$ 134.917,00
- Desconto: 48%
- 1º leilão: 23/07/2026 às 12:35 — R$ 269.834,00
- 2º leilão: 25/08/2026 às 15:35 — R$ 134.917,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento, 56m², Jardim dos Pássaros, Guarujá/SP

Apartamento, em Guarujá - São Paulo. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 259.465,64, com lance inicial de R$ 269.834 no primeiro leilão em 23/07/2026 ou R$ 134.917 no segundo leilão, previsto para 25/08/2026.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 23-A, localizado no 2° andar ou 3° pavimento do Condomínio Edilício Residencial Morada dos Pássaros, Condomínio Pardal, Bloco A, situado na Rua Graúna nº 50, no loteamento Jardim dos Pássaros, nesta cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possui a…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/05/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 24/07/2025 → 23/07/2026; valor R$ 259.465,00 → R$ 269.834,00)
- 15/05/2026: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 26/08/2025 → 25/08/2026; valor R$ 129.732,00 → R$ 134.917,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/642324/apartamento-56m-jardim-dos-passaros-guaruja-sp-apartamento-guaruja-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 07:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.