# Casa de 191 m² em São Paulo

> Leilão de casa, 191m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/642491/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp

ID: 642491

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Vergueiro, 3593, Vila Mariana, São Paulo, São Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 191 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 60.272
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.834.921,00
- Lance inicial: R$ 1.726.616,20
- Desconto: 6%
- 1º leilão: 02/07/2025 às 12:00 — R$ 1.841.527,60
- 2º leilão: 22/07/2025 às 12:00 — R$ 1.726.616,20
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Casa à venda em leilão

Casa, em São Paulo - São Paulo. 191m² de área privativa. avaliado em R$ 1.834.921, com lance inicial de R$ 1.841.527,6 no primeiro leilão em 02/07/2025 ou R$ 1.726.616,2 no segundo leilão, previsto para 22/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Casa com 3 dormitórios e garagem, situada à Rua Vergueiro, 3593, Vila Mariana, Área Terreno 138,70m²,Área Construída 191m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 60.272 do 01º CRI Local. Conforme artigo 843 do CPC, tratando-se de penhora de bem indivisível, o equivalente à…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/642491/casa-a-venda-em-leilao-casa-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 09:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.