# Imóvel comercial de 245 m² em Novo Hamburgo

> Leilão de comercial, 245m² de área útil, Novo Hamburgo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/642523/residencial-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-novo-hamburgo-rs

ID: 642523

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Guaíba, 2157 E 2159, São Jorge, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Novo Hamburgo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/novo-hamburgo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 245 m²
- Ocupação: Desocupado
- Matrícula: 14.754

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 615.000,00
- Lance inicial: R$ 615.000,00
- Desconto: 0%
- Data do leilão: 23/07/2025 às 08:14 — R$ 615.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Residencial / Comercial à venda em leilão

Comercial, em Novo Hamburgo - Rio Grande do Sul. 245m² de área privativa. avaliado em R$ 615.000, com lance inicial de R$ 615.000 no primeiro leilão em 23/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Imóvel Misto (residencial e comercial), situada na Rua Guaíba, nº 2157 (Comércio) e nº 2159 (Residência), São Jorge. Área construída: 245,24m² e Área de terreno: 183,23m². Matrícula n° 14.754 do 1º RI local. O Arrematante, por possuir conhecimento, declarará sua anuência quanto à…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/642523/residencial-comercial-a-venda-em-leilao-comercial-novo-hamburgo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 22:11 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.