# Cond Res Siena

> Leilão de casa, 47m² de área útil, Esmeraldas - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/642820/cond-res-siena-casa-esmeraldas-mg

ID: 642820

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Luiza Gonçalves De Oliveira, N. 371 Cs 04 Qd 22 Lt 24, Dumaville, Esmeraldas - Minas Gerais
- Cidade: [Esmeraldas](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/esmeraldas)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 47 m²
- Matrícula: 43638
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 128.000,00
- Lance inicial: R$ 72.293,28
- Desconto: 44%
- Data do leilão: 20/03/2026 às 07:00 — R$ 72.293,28
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Esmeraldas - Minas Gerais. 47m² de área privativa. avaliado em R$ 128.000, com lance inicial de R$ 72.293,28 no primeiro leilão em 20/03/2026. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 128.000,00Valor mínimo de venda: R$ 72.293,28 ( desconto de 43,52%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 844440607370-9Matrícula(s): 43638Comarca: ESMERALDAS-MGOfício: 01Inscrição imobiliária: 010540220664001Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/08/2025 → 29/09/2025; valor R$ 131.616,39 → R$ 74.146,96)
- 11/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/03/2026; valor R$ 74.146,96 → R$ 72.293,28)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/642820/cond-res-siena-casa-esmeraldas-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 00:24 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.