# Condominio Residencial Por Do Sol

> Leilão de casa, 54m² de área útil, João Pessoa - PB. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/642921/condominio-residencial-por-do-sol-casa

ID: 642921

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 18:00 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Sebastiana Pereira Gomes, N. 29 Cs 31, Funcionarios, João Pessoa, Paraíba
- Cidade: [João Pessoa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb/joao-pessoa)
- Estado: [Paraíba](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/pb)
- Área: 54 m²
- Matrícula: 103371
- FGTS: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 159.066,60
- Lance inicial: R$ 89.548,90
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em João Pessoa - Paraíba. 54m² de área privativa. avaliado em R$ 159.066,6, com lance inicial de R$ 89.548,9. Aceita financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 159.066,59Valor mínimo de venda: R$ 89.548,90 ( desconto de 43,7%)Tipo de imóvel: Casa Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 809040007921-5Matrícula(s): 103371Comarca: JOAO PESSOA-PBOfício: 01Inscrição imobiliária: 37198030600000002Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 14/12/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 18/08/2025 → 07/01/2026)
- 14/12/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 21/08/2025 → 12/01/2026)
- 20/02/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 07/01/2026 → 26/02/2026; valor R$ 159.066,60 → R$ 94.262,00)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 94.262,00 → R$ 89.548,90)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/642921/condominio-residencial-por-do-sol-casa
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 18:00 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.