# Condomínio Conquista Itaborai

> Leilão de apartamento, 49m² de área útil, Itaboraí - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643161/condominio-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj

ID: 643161

Status: Encerrado

Última atualização: 16/10/2026 às 16:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Flavio Vasconcelos, Sn Apto. 302 Bl 17 Qd 08 Lt 01, Esperança, Itaboraí, Rio De Janeiro
- Cidade: [Itaboraí](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/itaborai)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 49 m²
- Matrícula: 49001
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 118.000,00
- Lance inicial: R$ 61.264,68
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Itaboraí - Rio de Janeiro. 49m² de área privativa. avaliado em R$ 118.000, com lance inicial de R$ 61.264,68. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 118.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.876,91 ( desconto de 46,71%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 855553648533-2Matrícula(s): 49001Comarca: ITABORAI-RJOfício: 02Inscrição imobiliária: 195266Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/08/2025 → 29/09/2025; valor R$ 137.532,06 → R$ 67.641,51)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.641,51 → R$ 65.950,47)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.950,47 → R$ 64.259,43)
- 08/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.259,43 → R$ 62.568,39)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.568,39 → R$ 62.876,91)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.876,91 → R$ 61.264,68)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643161/condominio-conquista-itaborai-apartamento-itaborai-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 16/10/2026 às 16:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.