# Cond Reserva Do Parque 1

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643168/cond-reserva-do-parque-1-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 643168

Status: Encerrado

Última atualização: 05/10/2026 às 00:05 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 450 Apto. 401 Bl 12, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 456553
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 125.353,64
- Lance inicial: R$ 62.338,65
- Desconto: 50%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 125.353,64, com lance inicial de R$ 62.338,65. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 125.353,64Valor mínimo de venda: R$ 62.338,65 ( desconto de 50,27%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 878770946807-9Matrícula(s): 456553Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 29935921Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 157.408,88 → R$ 72.613,99)
- 10/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.613,99 → R$ 70.798,64)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.798,64 → R$ 67.167,94)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.167,94 → R$ 65.352,59)
- 13/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.352,59 → R$ 63.537,24)
- 28/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 63.537,24 → R$ 61.721,89)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 61.721,89 → R$ 67.533,54)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.533,54 → R$ 65.801,91)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.801,91 → R$ 64.070,28)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.070,28 → R$ 62.338,65)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643168/cond-reserva-do-parque-1-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 05/10/2026 às 00:05 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.