# Rio De Janeiro - Guaratiba

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643171/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento

ID: 643171

Status: Encerrado

Última atualização: 03/10/2026 às 20:45 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Estrada Cabuçu De Baixo, N. 600, Guaratiba, Rio De Janeiro, Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 465060
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 118.000,00
- Lance inicial: R$ 59.652,45
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 118.000, com lance inicial de R$ 59.652,45. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 118.000,00Valor mínimo de venda: R$ 62.876,91 ( desconto de 46,71%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 1Número do imóvel: 878771277543-2Matrícula(s): 465060Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 09Inscrição imobiliária: 34623074Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/08/2025 → 29/09/2025; valor R$ 153.333,56 → R$ 67.641,51)
- 15/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 67.641,51 → R$ 64.259,43)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 64.259,43 → R$ 62.568,39)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.568,39 → R$ 60.877,35)
- 14/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.877,35 → R$ 59.186,32)
- 10/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 59.186,32 → R$ 57.495,28)
- 11/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 57.495,28 → R$ 62.876,91)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 62.876,91 → R$ 59.652,45)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643171/rio-de-janeiro-guaratiba-apartamento
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 03/10/2026 às 20:45 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.