# Imóvel comercial de 37 m² no Parque Marapicu II

> Leilão de comercial, 37m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643199/parque-marapicu-ii-comercial-nova-iguacu-rj

ID: 643199

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 05:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Dois, N. 10, Cs 01, Lt 01, Qd H, Marapicu, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 37 m²
- Matrícula: 111827
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 161.000,00
- Lance inicial: R$ 81.995,95
- Desconto: 49%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Parque Marapicu Ii

Comercial, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 37m² de área privativa. avaliado em R$ 161.000, com lance inicial de R$ 81.995,95. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 161.000,00Valor mínimo de venda: R$ 81.995,95 ( desconto de 49,07%)Tipo de imóvel: Prédio Quartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844442853189-0Matrícula(s): 111827Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 05Inscrição imobiliária: 000Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/08/2025 → 29/09/2025; valor R$ 175.402,31 → R$ 95.407,73)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 95.407,73 → R$ 93.022,53)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 93.022,53 → R$ 90.637,34)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 90.637,34 → R$ 88.252,15)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.252,15 → R$ 88.828,95)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 88.828,95 → R$ 86.551,28)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 86.551,28 → R$ 84.273,62)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 84.273,62 → R$ 81.995,95)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643199/parque-marapicu-ii-comercial-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 05:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.