# Condomínio Estacao Zona Norte Berlin, 43 m²

> Leilão de apartamento, 43m² de área útil, Rio De Janeiro - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643211/cond-estacao-zona-norte-berlin-apartamento-rio-de-janeiro-rj

ID: 643211

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Braz Cubas, N. 435 Apto. 108 Bl 05, Pavuna, Rio De Janeiro - Rio De Janeiro
- Cidade: [Rio De Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/rio-de-janeiro)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 43 m²
- Matrícula: 249234
- FGTS: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 132.000,00
- Lance inicial: R$ 68.615,06
- Desconto: 48%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Estacao Zona Norte Berlin

Apartamento, em Rio De Janeiro - Rio de Janeiro. 43m² de área privativa. avaliado em R$ 132.000, com lance inicial de R$ 68.615,06. Aceita uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 132.000,00Valor mínimo de venda: R$ 68.615,06 ( desconto de 48,02%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 155553918628-1Matrícula(s): 249234Comarca: RIO DE JANEIRO-RJOfício: 08Inscrição imobiliária: 227918Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 174.072,20 → R$ 79.765,34)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.765,34 → R$ 77.771,20)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 77.771,20 → R$ 75.777,07)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.777,07 → R$ 73.782,93)
- 27/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 73.782,93 → R$ 71.788,80)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 71.788,80 → R$ 74.332,98)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 74.332,98 → R$ 72.427,01)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 72.427,01 → R$ 70.521,03)
- 30/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.521,03 → R$ 68.615,06)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643211/cond-estacao-zona-norte-berlin-apartamento-rio-de-janeiro-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 18:30 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.