# Condomínio Residencial Nicolau Kuhn, 75 m²

> Leilão de apartamento, 75m² de área útil, Sapucaia Do Sul - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643337/apartamento-sapucaia-do-sul-rs

ID: 643337

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Do Passeio, N. 417 Apto. 304 Bl 18, Pasqualini, Sapucaia Do Sul, Rio Grande Do Sul
- Cidade: [Sapucaia Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sapucaia-do-sul)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 75 m²
- Matrícula: 28350
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 140.000,00
- Lance inicial: R$ 77.866,57
- Desconto: 44%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Nicolau Kuhn

Apartamento, em Sapucaia Do Sul - Rio Grande do Sul. 75m² de área privativa. avaliado em R$ 140.000, com lance inicial de R$ 77.866,57. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 140.000,00Valor mínimo de venda: R$ 77.866,57 ( desconto de 44,38%)Tipo de imóvel: Apartamento Quartos: 2Número do imóvel: 855550868144-0Matrícula(s): 28350Comarca: SAPUCAIA DO SUL-RSOfício: 01Inscrição imobiliária: 94861038Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 140.000,00 → R$ 81.964,82)
- 08/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 81.964,82 → R$ 79.915,69)
- 07/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 79.915,69 → R$ 77.866,57)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643337/apartamento-sapucaia-do-sul-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.