# Itanhaem - Cibratel I

> Leilão de casa, 454m² de área útil, Itanhaém - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643489/itanhaem-cibratel-i-casa-itanhaem-sp

ID: 643489

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 21:33 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Dr. Edson Baptista De Andrade, Quadra 36 Lote 7 E 8, Antiga Avenida Beira Mar, Cibratel I, Itanhaém, São Paulo
- Cidade: [Itanhaém](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itanhaem)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 454 m²
- Matrícula: 178672

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.024.000,00
- Lance inicial: R$ 626.999,80
- Desconto: 39%
- Data do leilão: 29/09/2025 às 07:00 — R$ 626.999,80
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itanhaém - São Paulo. 454m² de área privativa. avaliado em R$ 1.024.000, com lance inicial de R$ 626.999,8 no primeiro leilão em 29/09/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.024.000,00Valor mínimo de venda: R$ 626.999,81 ( desconto de 38,77%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 5Número do imóvel: 000001021171-7Matrícula(s): 178672Comarca: ITANHAEM-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 0160360070000000828Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/08/2025 → 29/09/2025; valor R$ 1.024.000,00 → R$ 626.999,80)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643489/itanhaem-cibratel-i-casa-itanhaem-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 21:33 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.