# Porto Trindade, 40 m²

> Leilão de apartamento, 40m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643510/porto-trindade-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 643510

Status: Encerrado

Última atualização: 10/11/2026 às 18:53 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Cruz Do Espirito Santo, N. 528, Guaianazes, Sao Paulo - Sao Paulo
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 40 m²
- Matrícula: 220844
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 160.000,00
- Lance inicial: R$ 137.197,23
- Desconto: 41%
- 1º leilão: 02/10/2025 às 07:00 — R$ 94.815,14
- 2º leilão: 21/08/2025 às 07:00 — R$ 137.197,23
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Porto Trindade

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 40m² de área privativa. avaliado em R$ 160.000, com lance inicial de R$ 94.815,14 no primeiro leilão em 02/10/2025 ou R$ 137.197,23 no segundo leilão, previsto para 21/08/2025. Aceita parcelamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 160.000,00Valor mínimo de venda: R$ 94.815,14 ( desconto de 40,74%)Tipo de imóvel: ApartamentoNúmero do imóvel: 878771067684-4Matrícula(s): 220844Comarca: SAO PAULO-SPOfício: 07Inscrição imobiliária: 11528202820Averbação dos leilões negativos: Em…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 193.894,38 → R$ 94.815,14)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643510/porto-trindade-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 10/11/2026 às 18:53 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.