# Condomínio Edifício Residencial Thomas Galati, 86 m²

> Leilão de casa, 86m² de área útil, Santo André - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643620/cond-edif-resid-thomas-galati-casa-santo-andre-sp

ID: 643620

Status: Encerrado

Última atualização: 07/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Avenida Araucária, 476 Cs 04 2 Pavimento, Parque Oratório, Santo André, São Paulo
- Cidade: [Santo André](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/santo-andre)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 86 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 98242
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 319.103,90
- Lance inicial: R$ 203.369,48
- Desconto: 36%
- Data do leilão: 29/09/2025 às 07:00 — R$ 203.369,48
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Edif Resid Thomas Galati

Casa, em Santo André - São Paulo. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 319.103,9, com lance inicial de R$ 203.369,48 no primeiro leilão em 29/09/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 319.103,92Valor mínimo de venda: R$ 203.369,49 ( desconto de 36,27%)Tipo de imóvel: CasaQuartos: 2Garagem: 1Número do imóvel: 144441297704-7Matrícula(s): 98242Comarca: SANTO ANDRE-SPOfício: 02Inscrição imobiliária: 10137077Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/08/2025 → 29/09/2025; valor R$ 319.103,90 → R$ 203.369,48)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643620/cond-edif-resid-thomas-galati-casa-santo-andre-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 07/11/2026 às 00:17 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.