# Condomínio Residencial Água Branca II, 46 m²

> Leilão de apartamento, 46m² de área útil, Boituva - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643634/cond-res-agua-branca-ii-apartamento-boituva-sp

ID: 643634

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:01 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Maria Luiza Bettini Citroni, N. 345 Apto. 34, Residencial Agua Branca, Boituva - Sao Paulo
- Cidade: [Boituva](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/boituva)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 46 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 35528
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 141.825,10
- Lance inicial: R$ 83.033,34
- Desconto: 41%
- Data do leilão: 02/10/2025 às 07:00 — R$ 83.033,34
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Cond Res Agua Branca Ii

Apartamento, em Boituva - São Paulo. 46m² de área privativa. avaliado em R$ 141.825,1, com lance inicial de R$ 83.033,34 no primeiro leilão em 02/10/2025. Aceita parcelamento, financiamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 141.825,09Valor mínimo de venda: R$ 83.033,34 ( desconto de 41,45%)Tipo de imóvel: ApartamentoQuartos: 1Garagem: 1Número do imóvel: 844443001015-0Matrícula(s): 35528Comarca: BOITUVA-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 441212477009801022Averbação dos leilões…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 158.022,23 → R$ 83.033,34)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643634/cond-res-agua-branca-ii-apartamento-boituva-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:01 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.