# Itu - Vila Nova

> Leilão de casa, 240m² de área útil, Itu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643682/itu-vila-nova-casa-itu-sp

ID: 643682

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 22:15 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Rua Capitao Sylvio Fleming, N. 256, Vila Nova, Itu - Sao Paulo
- Cidade: [Itu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/itu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 240 m²
- Matrícula: 33088
- Financiamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.300.000,00
- Lance inicial: R$ 745.657,75
- Desconto: 43%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Itu - São Paulo. 240m² de área privativa. avaliado em R$ 1.300.000, com lance inicial de R$ 745.657,75. Aceita financiamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 1.300.000,00Valor mínimo de venda: R$ 766.370,44 ( desconto de 41,05%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 144440638968-6Matrícula(s): 33088Comarca: ITU-SPOfício: 01Inscrição imobiliária: 010057000033000Averbação dos leilões negativos: AverbadoÁrea total…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 04/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 12/08/2025 → 29/09/2025; valor R$ 1.300.000,00 → R$ 828.508,56)
- 10/03/2026: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 20/03/2026; valor R$ 828.508,56 → R$ 807.795,90)
- 04/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 807.795,90 → R$ 787.083,20)
- 30/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 787.083,20 → R$ 766.370,44)
- 13/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 766.370,44 → R$ 745.657,75)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643682/itu-vila-nova-casa-itu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 22:15 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.