# Nova Iguacu - Cruzeiro Do Sul

> Leilão de apartamento, 56m² de área útil, Nova Iguaçu - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643790/nova-iguacu-cruzeiro-do-sul-apartamento-nova-iguacu-rj

ID: 643790

Status: Encerrado

Última atualização: 19/10/2026 às 16:14 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Rua Damas Batista, Sn Apto. 803 Bl 02, Cruzeiro Do Sul, Nova Iguaçu, Rio De Janeiro
- Cidade: [Nova Iguaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/nova-iguacu)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 56 m²
- Matrícula: 57839
- FGTS: Aceita
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 278.000,00
- Lance inicial: R$ 165.965,12
- Desconto: 40%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Apartamento, em Nova Iguaçu - Rio de Janeiro. 56m² de área privativa. avaliado em R$ 278.000, com lance inicial de R$ 165.965,12. Aceita parcelamento, uso de FGTS.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 278.000,00Valor mínimo de venda: R$ 165.965,13 ( desconto de 40,3%)Tipo de imóvel: Apartamento Garagem: 1Número do imóvel: 878771217121-9Matrícula(s): 57839Comarca: NOVA IGUACU-RJOfício: 01Inscrição imobiliária: 941540Averbação dos leilões negativos…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 03/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 18/08/2025 → 02/10/2025; valor R$ 278.000,00 → R$ 170.220,66)
- 26/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 170.220,66 → R$ 165.965,12)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/643790/nova-iguacu-cruzeiro-do-sul-apartamento-nova-iguacu-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 19/10/2026 às 16:14 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.