# Terreno de 1.176 m² em Embu-guaçu

> Leilão de terreno, 1176m² de área útil, Embu-guaçu - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644111/terreno-c-117550m-embu-guacu-sp-terreno-embu-guacu-sp

ID: 644111

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 15:20 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Terreno
- Endereço: Rua A, Morada Do Colibris, Embu-guaçu, Sp
- Cidade: [Embu-guaçu](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/embu-guacu)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.176 m²
- Matrícula: 23.473
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 123.648,29
- Lance inicial: R$ 74.188,97
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 07/07/2025 às 13:00 — R$ 74.188,97
- 2º leilão: 21/07/2025 às 13:00 — R$ 74.188,97
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Terreno c/ 1.175,50m² - Embu-Guaçu/SP

Terreno, em Embu-guaçu - São Paulo. 1176m² de área privativa. avaliado em R$ 123.648,29, com lance inicial de R$ 74.188,97 no primeiro leilão em 07/07/2025 ou R$ 74.188,97 no segundo leilão, previsto para 21/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno c/ 1.175,50m², lote 5, da quadra E, rua A, morada do Colibris, Embu-Guaçu/SP, matrícula 23.473 CRI Itapecerica da Serra/SP. (Proc. 0000940-55.2019.8.26.0177)AVALIAÇÃO:\ R$ 123.648,29 |\ LANCE MÍNIMO: R$ 74.188,97(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644111/terreno-c-117550m-embu-guacu-sp-terreno-embu-guacu-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 15:20 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.