# Niteroi - Fonseca

> Leilão de casa, 61m² de área útil, Niterói - RJ. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644146/niteroi-fonseca-casa-niteroi-rj

ID: 644146

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Casa
- Endereço: Travessa Vinte E Dois De Outubro, N. 640, Fonseca, Niteroi, Rio De Janeiro
- Cidade: [Niterói](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj/niteroi)
- Estado: [Rio de Janeiro](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rj)
- Área: 61 m²
- Matrícula: 15634

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 202.000,00
- Lance inicial: R$ 40.064,54
- Desconto: 80%
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Casa, em Niterói - Rio de Janeiro. 61m² de área privativa. avaliado em R$ 202.000, com lance inicial de R$ 40.064,54.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de avaliação: R$ 202.000,00Valor mínimo de venda: R$ 40.064,54 ( desconto de 80,17%)Tipo de imóvel: Casa Número do imóvel: 806250000237-5Matrícula(s): 15634Comarca: NITEROI-RJOfício: 14Inscrição imobiliária: 0524280Averbação dos leilões negativos: Não se aplicaÁrea total =…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 08/01/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 202.000,00 → R$ 80.129,08)
- 10/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 80.129,08 → R$ 75.121,02)
- 22/02/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 75.121,02 → R$ 70.112,95)
- 22/03/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 70.112,95 → R$ 65.104,88)
- 19/04/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 65.104,88 → R$ 60.096,81)
- 12/05/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 60.096,81 → R$ 55.088,74)
- 07/06/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 55.088,74 → R$ 50.080,68)
- 24/07/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 50.080,68 → R$ 45.072,61)
- 02/08/2026: Valor da 1ª praça atualizado (valor R$ 45.072,61 → R$ 40.064,54)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644146/niteroi-fonseca-casa-niteroi-rj
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 15:50 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.