# Leilão 2254 - Lote 1 - Barracão

> Leilão de comercial, 703m² de área útil, São Caetano Do Sul - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644189/comercial-sao-caetano-do-sul-sp

ID: 644189

Status: Encerrado

Última atualização: 31/10/2026 às 11:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Alameda São Caetano, 2064, Santa Maria, São Caetano Do Sul, São Paulo
- Cidade: [São Caetano Do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-caetano-do-sul)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 703 m²
- Matrícula: 8554

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 1.254.384,00
- Lance inicial: R$ 789.278,40
- Desconto: 37%
- Data do leilão: 25/06/2025 às 07:00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Comercial, em São Caetano Do Sul - São Paulo. 703m² de área privativa. avaliado em R$ 1.254.384, no primeiro leilão em 25/06/2025 ou R$ 789.278,4 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote: O Prédio Nº 2.064 Da Alameda São Caetano, Nesta Cidade, Comarca De 1ª Circunscrição Imobiliária, Medindo O Terreno, Parte Do Lote 01 Da Quadra 28 Do Bairro Santa Maria, A Área Total De Duzentos E Quarenta E Oito Metros Quadrados, Tendo Doze Metros E Quarenta Centímetros De…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644189/comercial-sao-caetano-do-sul-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 31/10/2026 às 11:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.