# Apartamento de 41 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 41m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644210/apartamento-na-avenida-cupece-com-40630-m-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 644210

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 13:13 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Cupecê 1877, Cidade Ademar, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 41 m²
- Matrícula: 486.981
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 279.005,80
- Lance inicial: R$ 270.000,00
- Desconto: 3%
- 1º leilão: 15/09/2025 às 04:35 — R$ 270.000,00
- 2º leilão: 10/10/2025 às 07:35 — R$ 270.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Apartamento Na Avenida Cupecê Com 40,630 M²

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 41m² de área privativa. avaliado em R$ 279.005,8, com lance inicial de R$ 270.000 no primeiro leilão em 15/09/2025 ou R$ 270.000 no segundo leilão, previsto para 10/10/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Bem: Apartamento nº 1608, localizado no 16º pavimento da Torre 2, integrante do empreendimento denominado Vivaz Jardim Prudencia na Avenida Cupecê, nº 1877, no 29ºSubdistrito de Santo Amaro, com a área privativa de 40,630m²,área de uso comum de 18,346 m² (sendo 12,214 de área…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 07/09/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 16/06/2025 → 15/09/2025; valor R$ 289.313,20 → R$ 270.000,00)
- 07/09/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 11/07/2025 → 10/10/2025; valor R$ 289.313,20 → R$ 270.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644210/apartamento-na-avenida-cupece-com-40630-m-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 13:13 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.