Direitos QUITADOS sobre um Apartamento, 82m², Edifício Paola Constaza, Guarujá/SP

Avenida Dom Pedro I, 1005, Jardim Três Marias, Guarujá, Sp

Metragem do imóvel

82m²

Número da matrícula

55460

Descrição do imóvel

Apartamento , em Guarujá - São Paulo. 82m² de área privativa. avaliado em R$ 315.646,25, com lance inicial de R$ 315.646 no primeiro leilão em 24/07/2025 ou R$ 157.823 no segundo leilão, previsto para 26/08/2025.DIREITOS QUITAODOS DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA SOBRE O APARTAMENTO Nº 13, localizado no 1º andar ou 2º pavimento do Edifício Paola Constanza, situado à Avenida D. Pedro I nº 1.005, do Jardim Três Marias, nesta cidade, Município e Comarca de Guarujá-SP, contendo a área total construída vendável de 108,5207 metros quadrados, sendo uma área útil de 82,1000 metros quadrados e 26,4207 metros quadrados de área comum, correspondendo-lhe no terreno, uma porcentagem equivalentes a 35,8315 metros quadrados e nas demais partes e coisas de uso comum do condomínio, pertencendo-lhe uma cota parte ideal correspondente a 4,90% da totalidade, confrontando externamente, pela frente com o espaço da área de recuo do condomínio, anterior ao alinhamento da Avenida Dom Pedro I; do lado direito de quem do recuo posterior olha para o mesmo, divisa com o espaço da área de recuo lateral esquerda do edifício, do lado esquerdo de quem do aludido espaço olha para o imóvel divisa com o apartamento nº 14 e com o hall de circulação do andar, por onde tem sua entrada de serviço, nos fundos por onde tem sua entrada social, confina com o hall de circulação do pavimento, hall de escadaria e com o poço do ar e iluminação do condomínio, cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga para abrigar veículo de passeio na garagem do Edifício, pela ordem de chegada em lugar indeterminado e com uso de manobristas. CONSTA NO AUTO DE AVALIAÇÃO: 3 dormitórios, 2 banheiros, que está reformado e que no prédio não possui área de lazer (conf.fls.201). Cadastrado no Município sob nº 3-0053-016-003. Matriculado no CRI de Guarujá sob nº 55460. OBS: Consta na AV.13 a Consolidação da Propriedade em nome de Bradesco Administradora de Consórcios LTDA, entretanto, após a consolidação o imóvel foi arrematado pelo ora executado, mas não houve transferência da propriedade, que por sua vez se manteve em nome do credor fiduciário (confl.fls.116). Leilão L12741, Processo 1000892-72.2018.8.26.0223, Autor CONDOMINIO EDIFICIO PAOLA CONSTANZA, Réu OSMAR JOÃO ABELHA, Vara 01ª Vara Cível, Comarca Guarujá – SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

252 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 315.646,25

Desconto

50 %

24/07/2025 10:02 • R$ 315.646,00

26/08/2025 10:02 • R$ 157.823,00

Lance Inicial

R$ 157.823,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

Compare os preços anunciados no mercado de imoveis

Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...