# Imóvel comercial de 105 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 105m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644240/1-imovel-residencial-area-de-10514m-rua-belarmino-siqueira-n-87-cangaiba-sp-1-imovel-residencial-area-de-10514m-cangaiba-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 644240

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 20:34 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Belarmino Siqueira 87, Jardim Piratininga, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 105 m²
- Matrícula: 25.257

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 693.740,20
- Lance inicial: R$ 418.703,50
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 09/10/2025 às 11:00 — R$ 693.740,20
- 2º leilão: 29/10/2025 às 11:00 — R$ 418.703,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: 1 Imóvel Residencial | Área de 105,14m² | Rua Belarmino Siqueira, nº 87 | Cangaíba/SP 1 Imóvel Residencial | Área de 105,14m² | Cangaíba/SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 105m² de área privativa. avaliado em R$ 693.740,2, com lance inicial de R$ 693.740,2 no primeiro leilão em 09/10/2025 ou R$ 418.703,5 no segundo leilão, previsto para 29/10/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> 0116404-44.2008.8.26.0006 Informações do lote DESCRIÇÃO DO BEM: Um prédio, com a área construída de 79,19m2, situado à rua Belarmino Siqueira, antiga rua Hum, sem numeração oficial, identificado no projeto aprovado como unidade "4", no 41° Subdistrito-Cangaíba, e seu respectivo…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 15/08/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 07/08/2025 → 09/10/2025)
- 15/08/2025: Data e valor da 2ª praça atualizados (data 27/08/2025 → 29/10/2025; valor R$ 346.870,10 → R$ 418.703,50)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644240/1-imovel-residencial-area-de-10514m-rua-belarmino-siqueira-n-87-cangaiba-sp-1-imovel-residencial-area-de-10514m-cangaiba-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 20:34 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.