# Imóvel comercial de 300 m² em São Paulo

> Leilão de comercial, 300m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644472/predio-comercial-na-rua-25-de-marco-com-300-m-centro-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp

ID: 644472

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Vinte E Cinco De Março, 673, Centro, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 300 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 37697
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 22.781.248,00
- Lance inicial: R$ 13.668.748,00
- Desconto: 40%
- 1º leilão: 21/07/2025 às 12:00 — R$ 22.781.248,00
- 2º leilão: 11/08/2025 às 12:00 — R$ 13.668.748,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio Comercial na Rua 25 de Março com 300 m² - Centro - São Paulo - SP

Comercial, em São Paulo - São Paulo. 300m² de área privativa. avaliado em R$ 22.781.248, com lance inicial de R$ 22.781.248 no primeiro leilão em 21/07/2025 ou R$ 13.668.748 no segundo leilão, previsto para 11/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Valor de Avaliação R$ 22.781.247,06 ( Vinte e dois milhões, setecentos e oitenta e um mil, duzentos e quarenta e sete reais e seis centavos) em 6/2025 , que será atualizado até a data da alienação conforme tabela de atualização monetária do TJ/ SP . A descrição dos lotes é uma…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644472/predio-comercial-na-rua-25-de-marco-com-300-m-centro-sao-paulo-sp-comercial-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 19:09 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.