CASA VILA LUTFALLA SÃO CARLOS (FRAÇÃO) CASA VILA LUTFALLA SÃO CARLOS/SP (FRAÇÃO)

Rua Machado De Assis , Vila Lutfalla, São Carlos, Sp

Metragem do imóvel

233m²

Imóvel

Ocupado

Número da matrícula

98.270

Descrição do imóvel

Casa , em São Carlos - São Paulo. 233m² de área privativa. avaliado em R$ 66.664, com lance inicial de R$ 68.453,45 no primeiro leilão em 15/08/2025 ou R$ 41.072,07 no segundo leilão, previsto para 10/09/2025.4001989-70.2013.8.26.0566-01 Número do Processo: 4001989-70.2013.8.26.0566-01 Comarca: São Carlos/SP Foro: TRIBUNAL DE JUSTIÇA DE SÃO PAULO TJSP Vara: 4ª Vara Cível Autor: BANCO DO BRASIL S/A Réu: Adimil Produtos Metalúrgicos Ltda Bem leiloado: Lote I – quota-parte ideal pertencente ao réu/executado Adilton Lauriberto Bossolan de 16,666% em relação ao seguinte imóvel: Um terreno sem benfeitorias, situado nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos/SP, constituído do Lote 05 da quadra "B", na Vila Lutfalla, com frente para à Rua Machado de Assis, s/n, do lado par da numeração dessa rua, entre à Avenida São Carlos e o futuro Prolongamento da Rua Dona Alexandrina, medindo 11,00 x 21,15 metros, confrontando de uma lado com Atílio Favaro, de outro com Rinaldo Pascholino e nos fundos com Gervásio Rodrigues. contribuinte n° 05.013.005.001. Matrícula 98.270 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Obs: de acordo com auto de avaliação a fls. 504 (datado de 20/02/2025): “(...) o oficial de justiça verificou que se trata de um terreno com uma área total aproximada de 232,65 metros quadrados, que possui uma casa antiga de residência edificada no respectivo terreno, perfazendo uma área construída de, aproximadamente, 160,00 metros quadrados (...)”. Endereço: Rua Machado de Assis, 274, Vila Lutfalla, São Carlos/SP, CEP 13570-673. Avaliação da fração ideal objeto do leilão: R$ 66.664,00 (fevereiro/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Imissão do arrematante na posse do imóvel: efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º leilão - lance mínimo: 60% (sessenta por cento)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

51 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 66.664,00

Desconto

38 %

15/08/2025 13:00 • R$ 68.453,45

10/09/2025 13:00 • R$ 41.072,07

Lance Inicial

R$ 41.072,07

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...