# Apartamento de 86 m² em São Paulo

> Leilão de apartamento, 86m² de área útil, São Paulo - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644676/extrajudicial-leilao-de-apartamento-e-2-vagas-no-bairro-lauzane-paulista-apartamento-sao-paulo-sp

ID: 644676

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 15:52 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Apartamento
- Endereço: Avenida Do Guacá 277, Lauzane Paulista, São Paulo, Sp
- Cidade: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-paulo)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 86 m²
- Ocupação: Ocupado
- Matrícula: 140.431

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 835.000,00
- Lance inicial: R$ 501.000,00
- Desconto: 40%
- Data do leilão: 06/08/2025 às 13:00 — R$ 501.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: EXTRAJUDICIAL Leilão de Apartamento e 2 Vagas no bairro Lauzane Paulista

Apartamento, em São Paulo - São Paulo. 86m² de área privativa. avaliado em R$ 835.000, com lance inicial de R$ 501.000 no primeiro leilão em 06/08/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Descrição Apartamento n° 11, localizado no Edifício Perfil Santana, sitaudo à Av. do Guacá, 277 - Lauzane Paulista, São Paulo - SP, 02435-000, contendo a área privativa de 85,72m², área comum de 74,06m² e área total de 159,79m², tendo direito ao uso de 02 vagas de garagem…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 05/07/2025: Data e valor da 1ª praça atualizados (data 01/08/2025 → 06/08/2025; valor R$ 730.000,00 → R$ 501.000,00)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644676/extrajudicial-leilao-de-apartamento-e-2-vagas-no-bairro-lauzane-paulista-apartamento-sao-paulo-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 15:52 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.