# Imóvel comercial de 350 m² em São Leopoldo

> Leilão de comercial, 350m² de área útil, São Leopoldo - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644793/predio-industrial-c-aprox-1350m-2-casas-c-200m-e-170m-comercial-sao-leopoldo-rs

ID: 644793

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Cristopher Levalley, Nº 2700, Fazenda São Borja, São Leopoldo, Rs
- Cidade: [São Leopoldo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/sao-leopoldo)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Área: 350 m²
- Matrícula: 61.596

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 7.000.000,00
- Lance inicial: R$ 3.500.000,00
- Desconto: 50%
- Data do leilão: 16/07/2025 às 07:00 — R$ 3.500.000,00
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Prédio industrial c/aprox. 1350m² - 2 casas c/ 200m² e 170m²

Comercial, em São Leopoldo - Rio Grande do Sul. 350m² de área privativa. avaliado em R$ 7.000.000, com lance inicial de R$ 3.500.000 no primeiro leilão em 16/07/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Prédio industrial c/área aprox. 1350m²; 2 casas de alvenaria c/ 200m² e 170m², situado na Rua Cristopher Levalley, nº 2700, Fazenda São Borja, São Leopoldo/RS, CRI 61.596. (Proc.\ 5002623-91.2016.4.04.7129 - 4ªVF e apensos)Sem possibilidade de parcelamento.OBS.1: Conforme Av…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644793/predio-industrial-c-aprox-1350m-2-casas-c-200m-e-170m-comercial-sao-leopoldo-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 16:55 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.