LEILÃO DIREITOS E AÇÕES DE UM TERRENO URBANO, COM ÁREA DE 1.206,00M², SOBRE O QUAL ESTÁ EDIFICADO UM PRÉDIO COMERCIAL, NA RUA DEONILLO ZANELLA, CAXIAS DO SUL/RS

Descrição do imóvel

Terreno , em Caxias Do Sul - Rio Grande do Sul. 1206m² de área privativa. , com lance inicial de R$ 1.850.000 no primeiro leilão em 11/09/2025 ou R$ 1.850.000 no segundo leilão, previsto para 09/10/2025.DIREITOS E A ES SOBRE UM TERRENO URBANO, COM REA DE 1.206,00M², SOBRE O QUAL EST EDIFICADO UM PR DIO COMERCIAL COM REA DE 1.442,33M², SITO NA RUA DEONILLO ZANELLA, N CIDADE DE CAXIAS DO SUL/RS, com as seguinte descri o registral: UM TERRENO URBANO, situado nesta cidade, constitu do pelo atual lote administrativo п 15, da quadra n 5050 (origin rio da aglutina o dos antigos lotes n s 12, 13 e 14 da mesma quadra), do Loteamento denominado RESIDENCIAL PARQUE DO SOL, com testada para a Rua Deonillo Zanella, lado mpar, formando esquina com a Rua Almir Roias, lado par. dentro do quarteir o formado pelas citadas vias mais a Rua Celso Silva Schaidhauer e limite com a quadrа n 2753 (anteriormente quarteir o formado com as citadas vias mais a Rua sem denomina o oficial codificada como 32-25-05, limite da quadra n 2753 e limite com rea urbana n o cadastrada), no Bairro Santa Catarina, sem benfeitorias, tendo o terreno a rea superficial de 1.206,00m (m mil e duzentos e seis metros quadrados), com as seguintes medidas confronta es: ao NORTE, por 36,00metros, com o limite da quadra n 2753 (anteriormente rea urbana n o cadastrada; ao SUL, por 36, 00metros, com a Rua Deonillo Zanella; ao LESTE, por 33,50metros, com o lote n 1l; e, ao OESTE, por 33, 50metros, com a Rua Almir Rojas. Av.13 Certifico que, sobre o im vel objeto desta matricula, foi constru do um pr dio comercial em alvenaria, com dois pavimentos, com rea total constru da de 1.442,33m², sito a Rua Deonillo Zanella, sob n predial 341 esquina com a Rua Almir Rojas . Av.10 indisponibilidade; Av.11 arrolamento de bens; Av.12 indisponibilidade; Av.13 indisponibilidade; Av.14 indisponibilidade; Av.15 indisponibilidade. Maiores informa es quanto aos demais registros e averba es, sugere-se a consulta Matr cula n 152.065 do Registro de Im veis, 1 Zona, da Comarca de Caxias do Sul/RS....