# Área rural em Três Cachoeiras

> Leilão de area rural, Três Cachoeiras - RS. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644917/fazenda-josafat-c-24345-hectares-morro-azul-area-rural-tres-cachoeiras-rs

ID: 644917

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 10:49 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Morro Azul, Três Cachoeiras, Rs
- Cidade: [Três Cachoeiras](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs/tres-cachoeiras)
- Estado: [Rio Grande do Sul](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/rs)
- Matrícula: 86.125
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 608.625,75
- Lance inicial: R$ 304.314,38
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 09/07/2025 às 07:00 — R$ 304.314,38
- 2º leilão: 30/07/2025 às 07:00 — R$ 304.314,38
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Fazenda Josafat c/ 243,45 hectares - Morro Azul

Area Rural, em Três Cachoeiras - Rio Grande do Sul. avaliado em R$ 608.625,75, com lance inicial de R$ 304.314,38 no primeiro leilão em 09/07/2025 ou R$ 304.314,38 no segundo leilão, previsto para 30/07/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Terreno de cultura rural c/\ 243,4503ha, sem benfeitorias, no lugar denominado Fazenda Josafat,\ em Morro Azul,\ Três Cachoeiras/RS,\ Incra nº 874.124.0003-174-3,\ RI nº 86.125 de Torres/RS. (Proc. 5009961-33.2021.4.04.7100 - 16ªVF)\ (O IMÓVEL PODE SER…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644917/fazenda-josafat-c-24345-hectares-morro-azul-area-rural-tres-cachoeiras-rs
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 10:49 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.