# Imóvel Rural Lote 1 - Cód. \#2425.1

> Leilão de area rural, 1376200m² de área útil, São José Dos Campos - SP. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644922/area-rural-sao-jose-dos-campos-sp

ID: 644922

Status: Encerrado

Última atualização: 02/10/2026 às 23:44 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Estrada Elisa Delfim Moreira, 632, Altos Caetê Ii, São José Dos Campos, São Paulo
- Cidade: [São José Dos Campos](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp/sao-jose-dos-campos)
- Estado: [São Paulo](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/sp)
- Área: 1.376.200 m²

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 3.218.290,80
- Lance inicial: R$ 2.574.632,50
- Desconto: 20%
- Data do leilão: 27/08/2025 às 07:20 — R$ 2.574.632,50
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Area Rural, em São José Dos Campos - São Paulo. 1376200m² de área privativa. avaliado em R$ 3.218.290,8, com lance inicial de R$ 2.574.632,5 no primeiro leilão em 27/08/2025 ou R$ 2.574.632,5 no segundo leilão.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Lote 1: Fração Ideal De 50% Pertencente Ao Executado José Henrique Delfim Moreira, De Uma Gleba De Terras, Com A Área De 1.376.200,00 M², Ou Ainda 137,6200 Hectares, Contendo Como Benfeitorias, Três Casas De Tijolos, Situada Nos Bairros Do Jaguari E Caeté, Zona Rural, No 2º…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/644922/area-rural-sao-jose-dos-campos-sp
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 02/10/2026 às 23:44 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.