Cuiabá - MT - Jardim Guanabara | Terreno - 360m²

Rua Dr. Euricles Mota, Jardim Guanabara, Cuiabá, Mato Grosso

Metragem do imóvel

360m²

Número da matrícula

37.465

Descrição do imóvel

Terreno , em Cuiabá - Mato Grosso. 360m² de área privativa. avaliado em R$ 178.000, com lance inicial de R$ 178.000 no primeiro leilão em 21/08/2025 ou R$ 89.000 no segundo leilão, previsto para 05/09/2025.Código do Leilão: LCJ250620 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo: Terreno urbano Localização: Rua Dr. Euricles Mota (antiga Rua 104), Jardim Guanabara, Cuiabá/MT CEP 78040-365 Lote: N 07 da Quadra 25 Área Total: 360,00 m² Matrícula: N 37.465 Cartório de Registro de Imóveis de Cuiabá/MT Dimensões: Frente: 12,00 m para a Rua 104 Fundos: 12,00 m (limita com o lote 05) Lado Direito: 30,00 m (limita com o lote 06) Lado Esquerdo: 30,00 m (limita com os lotes 08 e 09) Benfeitorias: Não possui construções Laterais sem demarcações ou proteção Testada com cerca de alvenaria e postes de concreto Estado Atual: Com vegetação (mato) AVALIAÇÃO: R$ 178.000,00 (cento e setenta e oito mil reais), em 14 de maio de 2025. LANCE MÍNIMO: R$ 89.000,00 (oitenta e nove mil reais). DÉBITOS: O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários, conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, conforme art. 908, parágrafo 1 , do CPC. DÉBITOS DA AÇÃO: R$ 47.353,04 (quarenta e sete mil trezentos e cinquenta e três reais e quatro centavos) em 31/05/2025. VENDA EM CARÁTER AD CORPUS : O bem será vendido no estado de conservação em que se encontra, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas (artigo 18 da Resolução n° 236/2016, CNJ)....

Leiloeiro

Adva3 Leilões

131 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 178.000,00

Desconto

50 %

21/08/2025 10:00 • R$ 178.000,00

05/09/2025 12:00 • R$ 89.000,00

Lance Inicial

R$ 89.000,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...