Imóvel Residencial, a.t 139,50m², Ribeirão Preto-SP

Rua Barão De Mauá, 318, Vila Virgínia, Ribeirão Preto, Sp

Metragem do imóvel

140m²

Número da matrícula

56.629

Descrição do imóvel

Comercial , em Ribeirão Preto - São Paulo. 140m² de área privativa. avaliado em R$ 166.870,28, com lance inicial de R$ 166.870 no primeiro leilão em 18/09/2025 ou R$ 83.435 no segundo leilão, previsto para 14/10/2025.DESCRIÇÃO: UM PRÉDIO RESIDENCIAL, situado nesta cidade, com frente para Rua Barão de Mauá, nº 318, construído de tijolos, coberto de telhas, contendo instalações de água, luz e esgoto, com seu respectivo terreno que composto de parte do lote nº 285, da Vila Guanabara, medindo 1,50 metros de frente para referida rua, 33,00 metros do lado direto de quem da rua olha imóvel, onde confronta com Ulisses Aparecido dos Santos, daí quebra à esquerda e segue 10,50 metros, formando a linha dos fundos, onde confronta ainda com Ulisses Aparecido dos Santos, daí quebra ainda à esquerda e segue 10,00 metros, confrontando com lote 283, daí, novamente à esquerda e mede 9,00 metros, confrontando com parte do lote 285, e finalmente, quebra à direita e segue 23,00 metros, ainda com a mesma confrontação até alcançar a frente da referida Rua Barão de Mauá, cadastrado na Prefeitura Municipal local sob nº 110.025. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: área privativa de 43,36m², uma área complementar de 13,49m², benfeitorias situadas num terreno de 137,50m² (conf.fls.490-512). Cadastro Municipal sob o nº 110.025. Matriculado no 1º CRI de Ribeirão Preto sob o nº 56.629. OBS: Consta na AV.02 que a área total do terreno é de 139,50m². Leilão L13421, Processo 0046730-51.1996.8.26.0506, Autor , Réu , Vara 10ª VARA CÍVEL, Comarca COMARCA DE RIBEIRÃO PRETO - SP, ...

Leiloeiro

Adva3 Leilões

249 imóveis cadastrados

Valor de Avaliação

R$ 166.870,28

Desconto

50 %

18/09/2025 12:00 • R$ 166.870,00

14/10/2025 12:00 • R$ 83.435,00

Lance Inicial

R$ 83.435,00

Dívidas

Condomínio:

Não Encontrado

...

IPTU:

Não Encontrado

...

Fiduciário:

Não Encontrado

...

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Documentos

Atenção

Antes de Arrematar um imóvel em leilão, é fundamental estar ciente de diversos aspectos importantes que podem afetar sua decisão e seu bolso no futuro. LEIA COM ATENÇÃO O SITE DO LEILOEIRO. Entre os pontos cruciais a serem considerados, destacam-se os seguintes: Débitos Condominiais, Alienação Fiduciária, Ônus e Gravames, Documentação Legal, Vistoria Técnica, Edital do Leilão...