# Área rural em Água Boa

> Leilão de area rural, Água Boa - MT. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/645218/agua-boa-mt-fazenda-artificio-200-hectares-area-rural-agua-boa-mt

ID: 645218

Status: Encerrado

Última atualização: 14/11/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Area Rural
- Endereço: Rodovia Br 158, Água Boa, Mato Grosso
- Cidade: [Água Boa](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt/agua-boa)
- Estado: [Mato Grosso](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mt)
- Matrícula: 19.140

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 5.000.000,00
- Lance inicial: R$ 1.117.029,60
- Desconto: 78%
- 1º leilão: 20/10/2025 às 10:00 — R$ 5.000.000,00
- 2º leilão: 04/11/2025 às 10:00 — R$ 1.117.029,60
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Água Boa - MT | Fazenda Artifício - 200 hectares

Area Rural, em Água Boa - Mato Grosso. avaliado em R$ 5.000.000, com lance inicial de R$ 5.000.000 no primeiro leilão em 20/10/2025 ou R$ 1.117.029,6 no segundo leilão, previsto para 04/11/2025.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Código do Leilão: LCJ250618 INFORMAÇÕES DO ATIVO: Tipo : Fazenda Nome : Fazenda Artifício / Gleba C Área : 200,1754 hectares Localização : Aproximadamente 30 km da cidade de Água Boa/MT, pela rodovia BR-158, sentido Canarana, a 2 km da Penitenciária Major PM Zuzi Alves da Silva…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Histórico

- 06/10/2025: Data da 1ª praça atualizada (data 15/07/2025 → 20/10/2025)
- 06/10/2025: Data da 2ª praça atualizada (data 30/07/2025 → 04/11/2025)

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/645218/agua-boa-mt-fazenda-artificio-200-hectares-area-rural-agua-boa-mt
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 14/11/2026 às 17:07 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.