# Imóvel comercial de 35 m² em Governador Valadares

> Leilão de comercial, 35m² de área útil, Governador Valadares - MG. Acesse no Spy Leilões!

Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/645380/comercial-governador-valadares-mg

ID: 645380

Status: Encerrado

Última atualização: 13/11/2026 às 23:29 (horário de Brasília)

## Informações do imóvel

- Tipo: Comercial
- Endereço: Rua Caio Martins, Nº 323, Centro, Governador Valadares, Minas Gerais
- Cidade: [Governador Valadares](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg/governador-valadares)
- Estado: [Minas Gerais](https://spyleiloes.com.br/imoveis-leilao/mg)
- Área: 35 m²
- Matrícula: 34.881
- Parcelamento: Aceita

## Valores e leilão

- Valor de avaliação: R$ 34.999,98
- Lance inicial: R$ 17.499,99
- Desconto: 50%
- 1º leilão: 01/08/2025 às 10:00 — R$ 34.999,98
- 2º leilão: 15/08/2025 às 10:00 — R$ 17.499,99
- Leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Descrição

Título no edital: Loja Comercial nº 01 - 34,56m² - Governador Valadares/MG

Comercial, em Governador Valadares - Minas Gerais. 35m² de área privativa. avaliado em R$ 34.999,98, com lance inicial de R$ 34.999,98 no primeiro leilão em 01/08/2025 ou R$ 17.499,99 no segundo leilão, previsto para 15/08/2025. Aceita parcelamento.

Texto do anúncio, como publicado pelo leiloeiro:

> Loja Comercial nº 01 c/ 34,56m² de área construída privativa, térreo, Rua Caio Martins, nº 323, Centro, Governador Valadares/MG, CRI nº 34.881. (Proc.\ 5007002-74.2020.8.13.0105)AVALIAÇÃO: R$\ 34.999,98 | LANCE MÍNIMO: R$\ 17.499,99(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25%…

Descrição completa: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial.

## Dívidas

- Condomínio: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- IPTU: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Fiduciário: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Documentos

- Edital do leilão: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Matrícula do imóvel: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial

## Fonte

- Página oficial: https://spyleiloes.com.br/leilao/645380/comercial-governador-valadares-mg
- Site do leiloeiro: exclusivo para assinantes — consulte a página oficial
- Dados atualizados em: 13/11/2026 às 23:29 (horário de Brasília)

## Aviso

As informações podem sofrer alterações. Consulte o edital e o site oficial do leiloeiro antes de participar.