PARANAÍTA (MT): IMÓVEL 288,00 m²

Descrição do imóvel

Comercial , em Paranaíta - Mato Grosso. 288m² de área privativa. avaliado em R$ 575.000, com lance inicial de R$ 575.000 no primeiro leilão em 04/09/2025 ou R$ 858.757,06 no segundo leilão, previsto para 12/09/2025.PARANAÍTA (MT): IMÓVEL 288,00 m² Matrícula 5.120 (1º ORI – Paranaíta (MT)): Lote Urbano nº 22, quadra nº 8, Setor Comercial, com área de 288,00 m², situado no Núcleo Urbano da cidade de Paranaíta (MT), com os seguintes limites e confrontações: do marco 1 ao marco 2, distância de 12,00 m, confrontando com a Rua de Pedestre; do marco 2 ao marco 3, distância 24,00 m, confrontando com a Rua 202; do marco 3 ao marco 4, distância de 12,00 m, confrontando com o Lote nº 24; do marco 4 ao marco 1, distância de 24,00 m, confrontando com o Lote nº 20. Dados Municipais: Inscrição: 01.04.07508.0022.001. R.03/5.120 de 02/06/2025: Consolidação de propriedade em nome do fiduciário Conforme Requerimento datado de 06 de maio de 2025, assinado de forma digital por Edneia Carvalho da Costa e Kleber Candido Vargas Rodrigues, em face da não purgação da mora por parte do fiduciante do Registro R.02/5.120 desta matrícula, em procedimento via ANOREG, sob protocolo nº 1636962, faz-se a consolidação da propriedade em nome de cooperativa Sicoob Norte MT. Informações do Laudo de Avaliação: “A área do terreno urbano de esquina considerada na avaliação é de 288 m², e área construída de 166 m², definida por sua Matrícula sem constar a averbação da construção, o imóvel encontra-se ocupado comercialmente. Para a caracterização do imóvel urbano, iniciou-se uma vistoria do mesmo, no dia 29/04/2025, às 15:10 horas, onde foram constatadas as seguintes características: O terreno encontrasse na região dos órgãos públicos administrativos do município, possui uma construção em alvenaria, portas de blindex, matalon e vidros, calçadas de blocos de cimento, meio fio, sua avenida e travessa são pavimentada, possuem energia elétrica, água tratada, internet, coleta de lixo municipal, terreno com perfil comercial, à 350 (trezentos e cinquenta) metros da avenida central da cidade (Avenida Orlando Petrofeza). O setor possui uma ótima localização comercial com bom fluxo de veículos de consumidores.”. Informações Complementares: Será de responsabilidade do(a) Arrematante/Comprador(a) realizar as averbações das benfeitorias na matrícula do imóvel. Atualização do Valor do Bem: O valor de avaliação do imóvel fora efetivado e atualizado conforme disposto na Cédula de Crédito Bancário. Em desfavor do(s) Devedor(es), Garantidor(es), Interveniente(s), Ocupante(s) ou Representante(s): FELIPE E*** D*** O*** N*** D*** G***, CPF: **4.**4.**1-79; JOÃO B*** N*** D*** G***, CPF: **1.**7.**9-87; CLEIDENEIDE R*** D*** O*** N*** D*** G***, CPF: **8.**7.**1-04. Dos Lances Mínimos para Venda: • 1ª Data Formal até 04/09/2025: R$ 575.000,00* • 2ª Data Formal até 12/09/2025: R$ 858.757,07 *O Menor Valor é Aceito Apenas em 1ª Data! LeiloeiroPublico.com.br - Botões Descrição Botões dos Documentos do Bem: Mapa de Visitação Visão da Rua Matrícula do Imóvel Condições Gerais Venda Pública: a) Bem vendido no estado em que se encontra. b) Lances ofertados são irrevogáveis e irretratáveis. c) Fotos meramente ilustrativas. d) Reservamo-nos o direito de erros de digitação....