Lote 7 - TERRENO - LOTE 07 a QUADRA "Y", do loteamento denominado "JARDIM RIVIERA" MATRÍCULA Nº 28.535 DO 1º CRI DE B

Descrição do imóvel

Terreno , em Botucatu - São Paulo. 42m² de área privativa. avaliado em R$ 190.000, com lance inicial de R$ 133.000 no primeiro leilão em 23/07/2025 , previsto para 11/08/2025. DO(S) BEM(NS): 1 (UM) TERRENO OBJETO DA MATRÍCULA Nº 28.535 DO 1º CRI DE BOTUCATU/SP, com a seguinte descrição a saber: TERRENO designado por LOTE 07 ?a QUADRA .Y., desmembrado do lote .CI., do loteamento denominado .JARDIM RIVIERA., situado nesta cidade, Município e Comarca de Botucatu, medindo 8,00 metros de frente para Avenida Aeroporto. do lado direito de quem da avenida olha mede 30,90 metros, confrontando com o lote 06 do projeto, do lado esquerdo mede 32,20 metros, confrontando com o lote C2. e nos fundos mede 8,10 metros, confrontando com o lote 19. PROPRIETÁRIOS: (36,914%) - DELTA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA., com sede nesta cidade, na Rua Curuzu, n° 1.054, CNPJ n° 50.805.761/0001-99. (12,142%) – JOÃO CARLOS ALBINO, RG n° 18.443.989-SSP/SP, CPF n° 096.280.348-04, brasileiro, industriário e sua mulher CLÁUDIA REGINA OLIVEIRA SILVA ALBINO, RG n° 23.962.048-3-SSP/SP, CPF n° 195.472.368-73, brasileira, do lar, casados no regime da comunhão parcial de bens na vigência da Lei n° 6.515/77, residentes e domiciliados nesta cidade, na Rua Independência, n° 6, Vila Rodrigues. (12,142%) - EDER LUIZ MARTINS, RG n° 26.717.026-9-SSP/SP, CPF n° 141.346.208-13, brasileiro, militar, e sua mulher FERNANDA CRISTINA DE ALMEIDA CULICHE MARTINS, que também é conhecida por FERNANDA CRISTINA CULICHE MARTINS ou FERNANDA CRISTINA A. CULICHE MARTINS, RG n° 30.548.897-1-SSP/SP, CPF n° 141.346.208-13, brasileira, balconista, casados no regime da comunhão parcial de bens na vigência da Lei n° 6.515/77, residentes e domiciliados nesta cidade, na Praça Padre Bento, n° 261. (11,987%) - NELSON RICARDO BATISTA PINTO, RG n° 22.014.264-SSP/SP, CPF n° 264.504.138-83, brasileiro, solteiro, maior, industriário, residente e domiciliado nesta cidade, na Rua João Morato Conceição, n° 488, Vila Maria. (13,398%) – IRINEU CALVI, RG n° 6.092.529-SSP/SP, CPF n° 143.972.858-53, brasileiro, separado judicialmente, aposentado, residente e domiciliado nesta cidade, na Rua Cinco, n° 473, Jardim Aeroporto. (13,417%) - VITOR ALVES, RG n° 19.440.293-SSP/SP, CPF n° 086.099.808-80, brasileiro, solteiro, maior, industriário, residente e domiciliado em Areiópolis-SP, na Rua Adelino Augusto Brás, n° 317, Cohab. R. ANTERIOR: R.4/Ms.5.382, 5.383, 5.374, e 5.668 a 5.675, todas de 18/08/1981 (Matriculas n°s 18.961 e 18.962). e Rs.3-5-7-9-11/M.18.962, de 27/08/1997, todos deste registro. CADASTRO: 02.0309.0047. Ônus/Observações: Av.1- Protocolo n° 59.415, em 31/08/2011: Procede-se à presente averbação para constar que o imóvel objeto desta matrícula encontra-se HIPOTECADO a favor da EMPRESA GESTORA DE ATIVOS - EMGEA, com sede em Brasília- DF, no Setor Bancário Sul, Quadra 02, Bloco .B., Lote 18, 1a Sobreloja, CNPJ n° 04.527.335/0001-13, para garantia da dívida de R$13.100,00, pagáveis pelo Sistema de Amortização - Tabela Price, Plano de Reajuste PES, no prazo de amortização de 240 meses, e de renegociação de 95 meses, com juros a Taxa Anual Nominal de 3,5000%, e Efetiva de 3,5566%. as amortizações do financiamento serão feitas através de prestações mensais e sucessivas, vencendo-se a primeira no mês seguinte ao término do prazo de construção, ou de carência, se houver, e no mesmo dia correspondente ao da assinatura do contrato, no valor inicial de R$112,22, e demais condições constantes do título, nos termos do registro feito sob n° 12 e cessões no valor de R$10.970,43, averbadas sob n°s 18 e 19, todos da matrícula de origem n° 18.962 .- Botucatu, 23 de setembro de 2011 . R 2 – Pela Escritura Pública de Divisão Amigável Lavrado aos 19 de agosto de 2011, pelo 1° Tabelião de Notas e de Protesto de Letras e Títulos deste Município e Comarca de Botucatu-SP, às fls. 260/265 do Livro 624, o imóvel objeto desta matrícula foi ATRIBUÍDO a VITOR ALVES, solteiro, maior, já qualificado pelo valor de R$8.184,37. Av.3. Protocolo n° 63.838 em 31/05/2012. Pelo requerimento datado de 23 de maio de 2012, e de conformidade com o Habite-se n° 300/99 datado de 23 de março de 2012 e certidão datada de 14 de maio de 2012, ambos expedidos pela Prefeitura Local, procede-se à presente averbação para constar que no imóvel objeto desta matrícula, foi construído um prédio residencial, com frente para a Avenida Aeroporto, sob n° 698, com a área construída de 41,98 m2, para qual foi expedida a CND/INSS sob n° 160192011-21023030nem 23/11/2011, CEI n° 21.075.13424/66 .- Botucatu, 14 de junho de 2012. Observação 1): Qualquer regularização de área e de matrícula ficará por conta exclusiva do arrematante. Observação 2): Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta exclusiva do arrematante. Observação 3): Venda em caráter “Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições e possíveis débitos antes das datas agendadas para os leilões. AVALIAÇÃO: R$ 190.000,00 (cento e noventa e mil reais), abril/2024. PROCESSO – AUTOS Nº. 1506443-20.2018.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO(A)(S): VITOR ALVES, inscrita no CPF nº 086.099.808-80 e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. ...