Lote 42 - CASA LOCALIZADA NO CONJUNTO HABITACIONAL HUMBERTO POPOLO COM ÁREA DE 200,00 m2 MATRÍCULA Nº 12.398 DO 2º CRI DE BOTUCATU/SP

Descrição do imóvel

Casa , em Botucatu - São Paulo. 200m² de área privativa. avaliado em R$ 80.000, com lance inicial de R$ 56.000 no primeiro leilão em 23/07/2025 , previsto para 11/08/2025. DO(S) BEM(NS): 1 (UM) IMÓVEL, OBJETO DA MATRÍCULA Nº 12.398 DO 2º CRI DE BOTUCATU/SP, com a seguinte descrição a saber: Uma área de terras, na Fazenda Capão Bonito, 1º subdistrito de Botucatu, com a área de 631.009,682 metros quadrados, ou 26,074 alqueires, com as seguintes medidas e confrontações: tem inicio em ponto situado junto à ponte de madeira que faz travessia da antiga estrada de acesso a Rodovia Marechal Rondon pelo córrego Lavapes. daí sentido montante, acompanhando percorrendo uma distancia de 281,626 metros ate encontrar uma cerca divisória, de onde deflete e passa a confrontar com a gleba da Reflorenda Reflorestamento e Florestamento Ltda, nos seguintes rumos e distancias :- 48º 38' 20. SE 95,38 metros. 25º 47' 09. SW, 238,74 metros. 33º 19' 33. SW, 56,34 metros. 75º 34' 26. SE, 22,95 metros. 18º 51' 13. SW, 52,21 metros e 5º 37' 12. Sw, 102,84 metros, de onde passa a confrontar com a gleba dd propriedade do Sr. Francisco Blasinos seguintes rumos e distancias :- 7º 59' 09# SE - 22,38 metros. 5º 38' 35. SE - 126,52 metros. 2º 22' 57.S#-37,90 metros. 7º 11' 05. SW - 55,11 metros. 5º 46'00. SW - 50,06 metros e 55º 42' 01. NW - 41,29 metros indo encontrar novamente o corrego Lavapes e mais uma vez, no sentido montante, acompanha-o ate uma distância de 30,56 metros. dai deflete è passa a seguir pela cerca do D.E.R. que define a faixa da Rodovia Marechal Rondon, num rumo de 45º 35' 08. SE e uma distância de 971,92 metros, onde encontra outra linha divisória. dai, passa a confrontar com o loteamento Jardim Convívio, através de um rumo de 0º 50' 26. NW ate uma distancia de 697,00 metros, de onde deflete, partindo com um rumo de 18º 50' 42. NE, confrontando com o referido loteamento ate uma distancia de 139,18 metros. dai deflete e passa a confrontar com a antiga estrada de acesso as Fazendas vizinhas e a gleba de propriedade do Sr. Fernando G. de Andrade e Souza, nos seguintes rumos e distancias :- 23º 35' 36. NW 137,93 metros. 36º 51' 09. NW - 195,91 metros. 40º 06' 14. NW - 278,73 metros. 40º 24' 14. NW - 148,08 metros e 23º 02' 47. Nw -105,75 metros, sendo estas duas últimas medi das localizadas dentro de uma grande erosão. dai acompanha a antiga estrada de acesso a Rodovia Marechal Rondon, sentido cidade, num rumo de 15º 44' 02. NE e em 121,11 metros, encontra o ponto inicial da descrição. PROPRIETARIA:- Companhia de Habitação Popular de Bauru COHAB - Bauru, com sede em Bauru-SP-, CGC/MP. sob numero 45.010.071/0001-03. Registro anteriores: Matriculas nº 1209 e 5674. Observação 1): Qualquer regularização de área e de matrícula ficará por conta exclusiva do arrematante. Observação 2): Imóvel pode estar ocupado de coisas e/ou pessoas, sendo a desocupação por conta exclusiva do arrematante. Observação 3) Venda em caráter “Ad Corpus”, no estado em que se encontra, sendo ônus do interessado verificar suas condições e possíveis débitos antes das datas agendadas para os leilões. AVALIAÇÃO: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), janeiro/2020. PROCESSO – AUTOS Nº 1504692-95.2018.8.26.0079. EXEQUENTE: PREFEITURA MUNICIPAL DE BOTUCATU. EXECUTADO(A)(S): JOEL CARDOSO DE OLIVEIRA, inscrito no CPF nº 42.759.488-15 E COMPANHIA DE HABITAÇÃO POPULAR DE BAURU – COHAB, inscrita no CNPJ nº 5.010.071/0001-03 e seus representantes legais, cônjuge(s) se casado(s) for(em), advogado(s) e demais interessados. ...